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贵阳房子贷款人申请条件：
1、贷款人年龄18-65周岁；
2、贷款人工作在贵阳地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；
3、抵押房子房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；
4、贵阳安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；
5、抵押自建房产生活支出贷款,抵押公司房子出国留学贷款,经济适用房屋商务活动贷款,安置住房教育贷款,自建房本抵押贷款等征信要求宽松.
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1,按贵阳交易形式的不同,可分为现房转让、现房抵押、现房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,贵阳可分为国有土地使用权及其地上现房的交易与集体土地使用权及其地上现房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,贵阳可分为受限交易(如有福利性的现房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,贵阳按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、现房期权交易和现房现权交易.
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贵阳房产抵押贷款,每家银行的要求不一样,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！
所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的房产贷款产品：经济适用房产抵押大额购物贷款,抵押按揭现房贷款,集体房屋资金周转贷款,住房抵押助学贷款,农村自建房本经营贷款等！
而需要的贵阳房产贷款材料有：
1.个人征信
2.房产证三证（贵阳房产证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.公司营业执照
5.公司营业账号银行卡流水
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